东环新城再度“沦陷”

​私装地锁卷土重来

□ 株洲日报见习记者 马文章

株洲日报讯 “又有人在小区用地锁圈地。”11月27日，荷塘区东环新城小区的张先生向棱镜周刊反映，部分业主在小区公共停车位或绿地私自安装地锁，为了方便私家车停放竟侵占公共用地。

走访：私装地锁行为死灰复燃

荷塘区东环新城小区属于半开放小区，目前有70多栋楼层，超过1万户居民。

张先生说，这几年停在小区里的车辆越来越多，后面搬来的业主由于没有买车库，加之小区没有划定固定停车位，基本每天都要上演“抢车位”的戏码。

“本来就是公共绿地，一些车主图自己方便安上地锁，加剧了停车难问题。”张先生指向74栋楼层下的多处地锁告诉记者，许多车主看到别人装地锁，便跟风一起做，白天基本不停车，导致别人也停不了。

记者走访发现，不少三角锁坚挺在公共绿地上，部分拐角处还立起了水泥柱。个别车主直接把绿地铲平，铺上水泥用来停车。

“绿地里突然多出个障碍物，破坏了小区美化，霸占了公共用地。”另一外居民抱怨称，一到周末，停放车辆较多，经常有些拐角因为乱停车现象，导致进退两难。

城管：核实情况后开展联合整治

此种情况不是今天才有。

2016年10月，城管部门曾对该小区毁绿私建停车位行为强行取缔，为何私建地锁情况复发？

“管理有难度。”去年底入驻小区的佳和物业工作人员告诉记者，由于小区住户众多，周边商户林立，停车问题很难解决。“考虑过固定停车位，但因车位怎么划分、停车管理费怎么收等存在分歧未果。”

“都是左邻右舍，总说谁都挂不住面子。”物业工作人员无奈表示，对居民私装地锁行为还是以教育劝导为主，对于屡教不改者将上报城管部门。

市城管支队相关负责人表示，将派人去现场核实情况。如果情况属实，将联合公安、社区居委会、小区物业等，采取强制措施拆除私设的地锁、铲除水泥地，重新栽种花木，还绿于民。

北京市隆安（株洲）律师事务所律师杨柳介绍，依据《物权法》的相关规定，小区公共绿地属于全体业主共有，全体业主均有权使用，部分业主私自安装地锁占用停车位的行为损害了其他业主的权益，其他业主或者业委会可以要求其停止侵权，将绿地恢复原状。同时，《物业管理条例》明确规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的，对个人可处1000元以上1万元以下的罚款。