无线电二厂棚改 3个月签约98%

□ 株洲日报记者 任远

株洲日报讯 日前，荷塘区无线电二厂棚改项目传来捷报，短短3个月内，项目签约341户。其中，有108户从发布征收决定到签约完成仅花1个月时间，刷新荷塘棚改新速度。

在市房产局荷塘征收中心主任吴红卫看来，这样的效率，凭的是扎实的前期摸底调查和绝对公平、公开、公正的阳光征收。

强化前期摸底调查

坐落在荷塘区红旗立交桥附近的无线电二厂，早在多年前便破产。因为经济困难，许多涉征住户对征收期望值较高，加之当初改制期间留下了种种遗留问题，征收工作困难重重。

为了取得老百姓的信任，项目一改以往征收“轻摸底重签约”的方式，在前期下大力气功夫摸底调查，将住户家中的一草一木一丁全部记录在册，做到应补尽补。无线电二厂宿舍中，部分房屋面积只有二三十平方米，许多涉征住户担心到手的征收款买不起一套新房。为了打消这些顾虑，工作人员在上户做登记的同时，耐心地向住户解释政策条款。

因为前期工作扎实，“住户早就‘吃透’政策，到了真正上户签约的时候，多数人毫不犹豫把字给签了。”吴红卫主任介绍。

将阳光征收发挥极致

阳光征收，是项目迅速推进的另一法宝。

阳光公开到什么程度？征收的资料全部上墙，从前期国土、规划审批，到后期每家每户房屋补偿价格、装饰装修及附属设施评估价格，阳光栏上一目了然。

有住户私下里找到项目部的工作人员：“我们家装修挺新，补偿能不能再升一级？”

工作人员找来其他住户的补偿表，“这户和你家差不多，价格都是按标准来。”几番对话下来，住户一改态度，支持工作。

同样“站在阳光下”的还有大病救助。为了不让个别住户“钻空子”，将救助资金发放到真正需要帮助的人手中，项目部改变以往模式，将救助申请放在了签约后，对于发放名单进行公示、登报，接受群众监督。

据悉，截至目前，项目签约率已超过98%，腾房率达到50%。