前8月，住房成交均价5006元/平方米

同比增长15.86%

□ 株洲日报记者 任远

株洲日报讯 1至8月，市区房地产市场总体稳健，主要指标继续企稳向好，呈现出价格温和上涨、二手房成交火爆、商品房库存继续稳步下降等特征。

前8个月，市区商品住房成交均价5006元/平方米，同比增长15.86%；8月成交均价5134元/平方米，同比增长19.98%，住宅品质整体提升，精装修房、江景房增多。

二手房成交也十分火爆。随着大园棚改、清水塘棚改、荷塘区无线电厂棚改的大力推进及二孩政策落地影响，一些原本观望的刚需群体积极入市，推动二手房成交量继续攀升。数据显示，1至8月，市区二手房成交118.1万平方米、10793套，同比分别增长30.54%、33.54%。

商品房库存稳步下降。截至8月底，市区商品房库存360.74万平方米（不含非住宅自留物业），同比下降15.96%，去化周期8.9个月。