邻里漏水纠纷终化解 两业主共同担责

“楼上2户业主终于谈妥，漏水问题可以得到解决了。”10月15日，石峰区响石岭街道白石港社区碧桂园江山一品小区，困扰临街商铺经营者文建强4个月的邻里纠纷终于得到有效化解。

今年6月的降雨过程中，文建强的商铺出现天花板渗水现象，影响正常营业。他检查发现，楼上301室业主在位于商铺上方的露台堆土、种菜。6月17日，文建强向社区居委会寻求帮助。网格长和网格员上门核实后，301室业主声称已做防水处理，而302室的装修导致排水沟堵塞，这是漏水的原因。双方在责任认定上分歧较大，未能达成共识。网格员随后建议请第三方机构检测。

7月上旬，第三方鉴定确认漏水与露台积水和排水沟堵塞有关，判定301室和302室各承担一半责任。然而，两位业主依旧坚持己见，文建强对此感到无奈。

10月14日和15日，白石港社区党总支书记周平再次组织协调会。商铺店主、业主、社区民警、网格长、网格员和物业人员在301室业主家会面，进行了现场调解，共同讨论了漏水问题。经过一番协商，上述两户业主同意各承担一半责任，解决露台漏水问题，并对商铺受损的天花板进行修复。