我市党建引领物业管理工作经验 又双叒叕在全国交流发言

   9月27日，为全面贯彻习近平总书记关于深化基层治理的一系列重要讲话精神，推动党建引领物业行业融入基层治理实践创新，在住房城乡建设部房地产市场监管司、城市管理监督局指导下，在江西省住房和城乡建设厅及赣州市委市政府的大力支持下，由住房城乡建设部建筑杂志社主办，赣州市上犹县人民政府和赣州市城市住房服务中心承办的“党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展工作现场会”在江西省赣州市上犹县召开。

   中共中央组织部组织二局，中央社会工作部一局，住房城乡建设部房地产市场监管司、城市管理监督局，江西省委组织部、省委社会工作部、省住房和城乡建设厅，赣州市委组织部、市委社会工作部、赣州市城市住房服务中心，上犹县以及来自全国20多个省（市）住建厅、住建局、住保中心、物业管理协会的领导和相关企业负责人共200余人参加会议。会议由建筑杂志社社长文林峰主持。株洲市住房和城乡建设局一级调研员刘波，市物业事务中心主任殷钢梁，物业监管科科长殷群，市物业管理协会会长马文新，市住建局原四级调研员、志愿者、国脉家园业主委员会主任沈佩武，幸福人家业主大会辅导中心董事长胡容参加会议。

会议上，株洲市住房和城乡建设局一级调研员刘波作《幸福·株洲 党建引领基层治理与物业管理的深度融合》的经验分享。我市各部门在党建引领下形成物业管理共识，协同推动红色物业建设、业主委员会组建攻坚和规范提质等工作；以提升“组织红”、 加强“队伍红”、 拓展“阵地红”、 提质“服务红”、 创新“机制红”、“五个红”构建全流程治理体系，三年来创建100个红色物业项目，有力地推动了全市行业物业服务品质的提升，增强了广大业主的安全感、获得感、幸福感。

研讨了探索拓宽党员群众参与基层治理渠道、促推物业行业向现代服务业转型、小区共有资金改革、房屋维修保险机制，受到住建部领导肯定和其他与会领导同志的好评。

未来，株洲市将深入学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神，保持“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，为探索党建引领物业行业管理融入基层治理高质量发展贡献力量，为“培育制名城，建设幸福株洲”团结奋斗。

    当天，与会人员还实地调研了上犹县幸福社区、老旧小区改造备田片区、陡水电厂生活小区、梅水乡园村，更加直观感受到了上犹县党建引领物业行业管理融入基层治理的好经验、好做法，对党建引领基层治理有了更全面的认识。

刘波一级调研员还参与了中组部、中央社会工作部、住建部组织的“破解基层治理‘小马拉大车’突出问题”座谈会，研讨如何健全完善党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，提升基层治理效能。

主办方建筑杂志社社长文林峰在现场会上特别点名表扬了我市不仅党建引领物业管理做得好，维资购买电梯保险改革也做得好，推介与会人员去株洲学习。

据悉，这是我市第二次在全国物业工作交流会上作经验发言，2023年5月18日，全国住宅专项维修资金引入保险机制暨好房子全生命周期管理技术研讨会在株洲市召开，株洲市作了《破解“四大”难题  释放“四化”效应—株洲维修资金引入电梯保险机制实践经验》为主题的发言，介绍了我市住宅专项维修资金引入电梯保险机制的株洲模式，住建部房地产司周韬司长和陈勇处长在讲话中对我市做法给予充分肯定，表扬了我市维资用途改革的经验做法。