截至10月31日,今年市本级已出让供应商住用地2724.95亩,成交总价款103.7亿元(含4宗自摘地块9.14亿元)。
受新冠疫情、“净地”出让、新《土地管理法》实施等因素综合影响,我市今年上半年土地出让形势严峻,商住用地出让困难。
按照不超过2019年有效供应规模核算,2020年尚可供应商住用地规模为527.54亩。目前,在挂待成交商住用地4宗,面积391.7亩,出让起始价13.35亿元,预计11月中旬均可成交。
届时,2020年度实际剩余商住用地出让规模仅为135.84亩,预计成交价款约5亿元。在不突破2019年商住用地供应规模的前提下,预计全年商住用地成交总额约为113亿元(未考虑溢价成交、自挂自摘等因素),可超额完成101.1亿元的土地出让收入任务目标。