重点项目简报 （2010年第四期）

                                                                                                                                                                                                                                                                                                               （第四期） 株洲市芦淞区重点项目建设管理办公室编            2010年5月1日 4月27日，区委副书记、区长汤立斌主持召开部分重点项目调度会。区委书记李智、区委副书记刘克胤、区委办主任罗春风应邀出席会议。区委常委杨晓江，区委常委、副区长徐业伟，副区长凌志文，副区长陈刚，副区长谭润洪等领导与会。会议要求，1、重点办作为全区重点项目的协调服务部门，要发挥自身项目监督、调度、指挥的职能，对于新建项目与续建项目要分别建立项目倒排和工程进度表，针对项目开工与项目推进过程当中出现的问题，要加大与牵头领导和业主单位的沟通协调，实施问题销号制，杜绝出现同一问题久拖未绝现象的发生。2、全区重点项目各责任单位要解放思想、勇于担责，明确专人负责项目；各项目牵头领导、办点领导、办点单位要放眼区外、认清形势、自我加压，近期必须下项目、到现场，对项目进行检查、指导、督促，帮助项目排忧解难。 2010年，芦淞区区级重点建设项目共51个，本年计划投资42.17亿元，1—4月累计完成投资7.79亿元，为年计划的18.4%。51个项目中，正常启动且进展顺利的项目有33个，占总项目数的64%。分别为：株洲亮点保鲜设备制造（一期），新芦淞服装（都市）工业园二期，株百物流，水泥机械、化工及环保机械的研发与制造基地，潍柴动力-湘火炬机械制造项目，康泰服饰工业园，大汉希尔顿国际广场，唯一湘江，文化园三期，汉华商业广场，中央商业广场，欧洲城服饰市场，百江明珠（二期），大地商业广场，福鑫大厦，兹丘·凤凰城，芦淞服饰电子商务交易平台，中瑞曼哈顿花园，果园路，和厚园二期，航空城配套区，炮团长坡安置地建设，金轮时代广场，株洲金冠服饰传媒大楼，惠天然城市公园，金世纪果品大市场，航空大道建设，中瑞路，芦甬服饰物流，农科所科研基地征地，株洲市儿童福利院，城际铁路（芦淞区段），芦淞区人武部营院置换。开工在建的项目有23个，占总项目数的45%，分别为：株洲亮点保鲜设备制造（一期），新芦淞（都市）工业园二期，株百物流，潍柴动力-湘火炬机械制造项目，康泰服饰工业园，大汉希尔顿国际广场，文化园三期，汉华商业广场，金轮时代广场，株洲金冠服饰传媒大楼，中央商业广场，欧洲城服饰市场，百江·明珠（二期），环球国际广场，大地商业广场，福鑫大厦，兹丘·凤凰城，芦淞服饰电子商务交易平台，中瑞·曼哈顿花园，果园路，中瑞路，和厚园二期，炮团长坡安置地建设。请下列项目的业主单位和责任单位加快项目的推进建设，争取早日开工建设：株醴路延伸段，烟草大楼（暂定名），谭家塅安置小区，芦甬服饰物流，芦淞实验学校，芦淞区人民法院审判综合楼，芦淞区人武部营院置换，体育路消防站，城际铁路（芦淞区段），芦淞服饰城建设，五桥东段地块开发项目。需要牵头领导协调的项目有：唯一湘江（调规报建），高山流水艺术家居住部落（国土、市政府），鑫科大厦酒店式公寓（拆除旧房受阻），长城国际商业广场（拆迁）。

芦淞区2010年重点建设项目情况表（4月份）
单位：万元
序号	项目名称	起止年限	已批总投资金额	本年计划投资	1-4月累计完成	占年计划的%	工程形象进度	需要解决的问题	备注
1	株洲亮点保鲜设备制造（一期）	2009-2011	50000	45000	8300	18.4%	已向省经委上报备案，同时在做项目环评，土石方工程完成85%，200米场内道路、下水、管道预埋已完成。	无	市级重点项目
2	新芦淞服装（都市）工业园二期	2009-2011	32000	16000	1276	8.0%	厂房除14栋未开工外，其他均进入室内外装饰、安装阶段，准备工程验收。	果园路施工未动，园区下水管道无法接通市排水工程，燃气外接管网不能施工。
3	株百物流	2009-2010	18000	12000	4125	34.4%	二期征地公告已发，项目总图规划图已出，相关手续正在办理，4月29日项目进行了奠基典礼	无
4	水泥机械、化工及环保机械的研发与制造基地	2010-2011	15000	10000	2400	24.0%	2009年7月已签定入园协议，土地报批完成。项目用地的征地拆迁正在启动中，同时规划、项目建议书 、可行性研究、勘察、设计等已完成。	无
5	潍柴动力-湘火炬机械制造项目	2009-2010	13000	9000	3200	35.6%	2月初完成交地，现在正在进行新厂房基础施工及设备定购。	无
6	康泰服饰工业园	2007-2010	11700	4700	1500	31.9%	5栋厂房工程即将竣工。	无
7	大汉希尔顿国际广场（暂定名）	2009-2011	80000	42000	4000	9.5%	土石方工程完成50000平方米，在做边坡支护。	1、落实优惠政策；2、请帮助项目协调周边关系。	市级重点项目
8	唯一湘江	2009-2012	50000	20000	300	1.5%	项目前期征地拆迁、土地挂牌，项目前期手续报建。	项目扩规手续的报批工作。
9	高山流水艺术家居住部落	2009-2012	30000	15000	0	0.0%	已完成土地变性。	无	工作无进展
10	文化园三期	2008-2014	70000	12000	1500	12.5%	1#、2#楼已开盘销售，进入C、D地块拆迁前的准备工作。	1、拆迁户多，拆迁难度大；2、办理C、D地块的前期拆迁手续繁杂。
11	汉华商业广场	2007-2010	37900	12000	2250	18.8%	有一半面积已进入正一层施工，其他平均负二层施工。	有人为因素困难，如雨季、交通。
12	金碧花园	2009-2012	29000	12000	3000	25.0%	征地拆迁已搬走97户，还有10户。	无
13	金轮时代广场	2007-2011	30095	10000	6200	62.0%	裙楼砌体与粉饰已扫尾，主体完成南栋16层砼，北栋15层砼。	打开本项目与建设路的两个出口，请政府相关部门协调。
14	株洲金冠服饰传媒大楼	2007-2010	30000	10000	900	9.0%	已完成至正负零工程	无
15	惠天然城市公园	2009-2011	15000	10000	3200	32.0%	已成立专门班子对用地内七户开展征地拆迁工作。征地事务所5月进场进行土地、房屋丈量工作	无
16	长城国际商业广场	2009-2011	15000	10000	3000	30.0%	征地、拆迁	拆迁难，请求协调市二轻集体工业联社行政划拨地55181平方米及1146.84平方米的建筑物补偿事宜，争取早日开工
17	中央商业广场	2008-2011	24154	9154	3659	40.0%	在进行内装饰施工阶段。	无
18	鑫科大厦酒店式公寓	2010	12000	8000	400	5.0%	拆除旧房受阻。	原租赁户搬迁的协调。	项目停滞
19	金世纪果品大市场	2009-2011	18500	7720	300	3.9%	林地清表、迁坟工作已全面完成。	征地拆迁难度大。因开发区历史遗留问题造成土地款发放异常困难，规划道路未开始修建，无法进行排水、排污管网设计及挡土墙施工。	市级重点项目
20	欧洲城服饰市场	2010-2013	30000	5000	1420	28.4%	已完成6层结构。	无
21	百江·明珠（二期）	2006-2011	26300	4000	900	22.5%	二期主体工程在建设中。	资金周转困难，三期拆迁进度停滞。
22	环球国际广场	2006-2012	11427	4927	1000	20.3%	主体共31层，已封顶。	无
23	大地商业广场	2007-2010	11000	4000	1500	37.5%	主体工程已全面完工，裙楼内外装修已完成。	无
24	福鑫大厦	2009-2010	15000	5000	4500	90.0%	新增面积，正在建设中。	新增面积需要办理相关手续。
25	兹丘·凤凰城	2009-2010	11200	1900	1800	94.7%	项目即将完工。	无
26	芦淞服饰电子商务交易平台	2008-2010	2640	1425	1387	97.3%	新增12个商户数据,更新产品0.42万个,图片1.83万张。	无
27	中瑞、曼哈顿花园	2009-2011	80000	7000	1770	25.3%	项目一期工程即将开工建设。	1、太平洋服饰公司的搬迁影响中瑞路的建设进度；2、一期工程开工前的手续存在一定难度。
28	航空大道建设	2009-2015	113000	37000	6250	16.9%	一期62户拆迁户调查工作已完成	无
29	果园路	2009-2011	12000	5500	620	11.3%	正在进行拆迁准备及一期工程施工招投标工作。	无
30	株醴路延伸段	2009-2010	5613	5613	0	0.0%	继续进行拆迁手续办理工作。	业主方未最终确定，拆迁的补偿资金评审中心与现场摸底统计的数据差距太大，资金未到位，拆迁的的难度大。	工作进展不大
31	中瑞路	2010	617	617	40	6.5%	完成了40米的基础开挖工作。	电力、燃气、自来水新铺管网计划未确定，不利于下步工作。
32	枫溪尾水治理	2009-2010	1500	100	0	0.0%	尚未启动。	无	未上报月报表
33	和厚园二期	2008-2012	20000	15000	1500	10.0%	二期土地变性出让手续已报市政府。	无
34	航空城配套区	2010-2015	37000	12000	1800	15.0%	目前正在进行土地报批工作，预计7月完成拿到指标，在进行项目招商引资工作，早日实现项目用地开发。	无
35	烟草大楼（暂定名）		30000	5000	0	0.0%	前期协调。	与市烟草公司的协调问题。	市级重点项目
36	谭家塅安置小区	2009-2012	10400	2600	0	0.0%	土地报批已完成。	资金投入来源不明、征拆矛盾突出。
37	芦甬服饰物流	2009-2011	36000	8000	3000	37.5%	与投资商谈判已有结果，并与投资商签订好了合作开发框架协议。	尽快启动南片区197亩的拆迁征地补偿工作。
38	芦淞实验学校（暂定名）	2009-2011	10018	5000	0	0.0%	与景炎学校拟定了框架协议书。	无	工作进展不大
39	芦淞区人民法院审判综合楼	2010	3500	1750	0	0.0%	拟定选址方案。	无	未上报月报表
40	芦淞区人武部营院置换	2010-2011	1790	1500	0	0.0%	市规划局已批准用地规划，国土局正办理征地相关事宜。	无	工作无进展
41	体育路消防站	2010	1200	1200	0	0.0%	征地工作协调中。	市政府未划拨建设体育路消防站所需土地。	工作无进展
42	高家坳小学、龙泉小学、株董路小学改扩建	2010	1125	1125	0	0.0%	已完成地质勘探工作。	无
43	城际铁路（芦淞区段）	2009-2012	128600	未定	0		现已完成勘探设计并报铁道部审批。	无
44	芦淞区中心敬老院	2009-2010	1000	972	0	0.0%	正在办理国土及规划手续。	无	未上报月报表
45	炮团长坡安置地建设	2008-2010	768	268	60	22.4%	桩基施工中。	无	未上报月报表
46	株董路安置小区	2010	未定	268	0	0.0%	在进行财政评审和征地包干协议协商工作。	征地拆迁成本与开发商预计成本相差太大。	工作无进展
47	农科所科研基地征地	2010	1541	1541	50	3.2%	已完成征地前期调查，房屋丈量、公榜等。	拆迁补偿标准太低，拆迁户工作难做。	未上报月报表
48	株洲市儿童福利院	2010	850	850	38	4.5%	已完成征地前期调查，房屋丈量、公榜等。	拆迁补偿标准太低，拆迁户工作难做。	未上报月报表
49	中国服装成长型品牌基地		15000	8000	820	10.3%	3月17日就中国女裤基地与株洲百舸投资管理有限公司签订《入园协议》后，至4月下旬已有10家株洲本地女裤品牌生产厂家及意尔康集团达成入园协议。
50	芦淞服饰城建设		不详	不详	0	0.0%	该项目与服饰城美化、亮化工程同步实施。		责任单位为区建设局
51	五桥东段地块开发项目		不详	不详	0	0.0%	已抽调专人成立了拆迁小组。